Page suivante
Page précédente
Gujan-Mestras (33470)

Terrain à batir

283 500 €
Réf V10000436

Un cadre rare pour construire ou investir sur le Bassin d’Arcachon

Situé dans un environnement résidentiel, à deux pas du parc de la Chêneraie et du quartier de La Hume, ce terrain de 1502 m² se compose de 949 m² en zone 1AUB (constructible) et 553 m² en zone N (naturelle).

Non viabilisé, il bénéficie d’un fort potentiel pour un projet de construction individuelle ou de promotion immobilière, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur.

Informations clés :

  • Zone 1AUB du PLU de Gujan-Mestras

  • Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain

  • Hauteur autorisée : 7,5 m au faîtage

  • Obligation de 50 % de logements sociaux pour toute opération de promotion immobilière

Ce qu’on aime :

  • Emplacement verdoyant

  • Quartier recherché, proche plage, gare, commerces et port

  • Idéal pour une maison familiale ou un projet à plus grande échelle

  • Terrain plat

Prix : 283 500 € FAI
(soit 270 000 € net vendeur + 13 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Un projet à construire ? On vous accompagne dès la première visite !


Contactez ImmoLami, votre expert local de confiance sur le Bassin d’Arcachon.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • terrain 1 502 m²
  • vue Dégagée
  • quartier LA HUME

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Immolami Gujan-Mestras Agence