Entre la nature et les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², idéalement située dans le quartier calme et recherché de Chante Cigale à Gujan-Mestras.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une vie de famille paisible… à deux pas des écoles, commerces et transports.
Description du bien
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie.
La maison se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Côté pratique, vous disposerez d’une buanderie, d’un dressing, d’un cagibi et d’un grenier.
Les menuiseries double vitrage et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien.
Extérieur & cadre de vie
Le vrai plus ?
Un superbe jardin arboré de plus de 1 000 m², un espace rare sur Gujan-Mestras !
La terrasse offre un coin détente idéal pour les repas d’été ou les moments en famille.
Un espace de stationnement complète l’ensemble.
Informations techniques
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Surface habitable : 75 m²
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Terrain : 1 018 m²
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Construction : 1978
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Chauffage : poêle à bois
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Eau chaude : ballon électrique
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DPE : E (280 kWh/m²/an) – GES : 8 kg CO?/m²/an
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Taxe foncière : 1 185 €
Les atouts
- Plain-pied fonctionnel et lumineux
- Grand jardin paysagé
- Quartier calme et familial
- Commerces et écoles à proximité immédiate
- Fort potentiel d’aménagement
Prix de vente : 399 000 €
(Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)
Contactez l’agence ImmoLami
Située sur le Golf de Gujan-Mestras
Mail : immolami@gmail.com / Tel : 06 37 72 41 62
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