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Gujan-Mestras (33470)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 166 m²

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915 m²
849 000 €
Réf V160000337
Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied, conçue par un architecte, idéalement située sur le prestigieux Golf de Gujan-Mestras. Offrant un espace généreux de 166 m², chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance, prêt à être réimaginé selon vos goûts. Un vaste séjour lumineux de 58 m², véritable cœur de la maison, parfait pour recevoir ou se détendre. Une cuisine séparée entièrement équipée, conjuguant fonctionnalité et design. Quatre chambres confortables pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau et une grande salle de bain avec douche et baignoire pour des moments de détente. Une buanderie pratique et un double garage pour vos véhicules ou rangements. À l'extérieur, plongez dans la sérénité avec une magnifique piscine nichée au cœur d'un jardin paysager clôturé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable dans un environnement paisible et recherché, garantissant une vie à l'abri des regards et au calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le Golf de Gujan-Mestras. Contactez-nous pour une visite exclusive.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • carrez 166 m²
  • terrain 915 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Piscine
  • terrasse
  • arboré
  • quartier GOLF

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €
Prix net vendeur 824 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 824 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Taxe foncière annuelle 2 663 €

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Immolami Gujan-Mestras Agence