23 annonce(s) de ventes immobilières sur Gujan-Mestras
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Les moins récentes
- Les plus récentes
- Surface croissant
- Surface décroissant
Alerte e-mail
Nos biens directement
dans votre boite mail !
dans votre boite mail !
Affiner par type de bien
Estimation
Estimer son bien à Gujan-Mestras
Quel est le prix moyen au m² par rue à Gujan-Mestras ?
Les agences Immolami, expertes du marché immobilier à Gujan-Mestras, vous accompagnent dans votre projet d'évaluation immobilière.
Les connaissances approfondies de nos agents sur l'immobilier dans la région leur permettent d'estimer de manière précise votre maison ou appartement à Gujan-Mestras.
Une estimation immobilière réussie représente un gain de temps et d'argent pour le vendeur et ainsi permet d'éviter la surestimation ou sous-évaluation du bien.
En faisant appel aux agences Immolami, découvrez le prix moyen au mètre carré des principales rues de Gujan-Mestras :
- Allée Brémontier ;
- Allée Jaféine ;
- Avenue de Meyran ;
- Rue du Maréchal Foch ;
- Cours de la Marne ;
- Etc.
Quel est le prix moyen au m² par quartier à Gujan-Mestras ?
Offrant un cadre de vie paisible au bord du bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras attire de nombreux investisseurs chaque année.
On y retrouve de nombreuses villas et maisons mais aussi des immeubles bien entretenus accueillant aussi bien des retraités que des familles et des jeunes actifs.
Proche de la plage de La Hume, Gujan-Mestras est également le paradis pour les amateurs de Kitesurf et d'activités nautiques en tout genre.
La commune est divisée en cinq principaux quartiers :
- Gujan ;
- Mestras ;
- Meyran ;
- La Hume ;
- Chante-Cigale.
Vous souhaitez vendre votre propriété dans un de ces quartiers ?
Remplissez un des deux formulaires ci-dessus afin de découvrir le véritable prix moyen au carré de votre bien et ainsi réaliser une estimation de maison ou d'appartement à Gujan-Mestras fiable.
Les conditions pour une estimation immobilière réussie
L'évaluation d'un bien immobilier se divise en quatre étapes principales :
- Le regroupement et l'étude des documents techniques officiels ;
- La visite d'un professionnel de l'immobilier afin de constater les points forts et faibles du lpgement ;
- L'analyse du quartier et de l'environnement du bien immobilier ;
- La réalisation d'une étude comparative de marché afin de déterminer la valeur réelle du bien.
Faire estimer son bien immobilier à Gujan-Mestras permet, en fixant un prix juste en fonction d’un panel de critères à prendre en compte, de cibler rapidement les possibles acheteurs. Il est préférable de connaitre la valeur de votre bien en analysant :
- Son emplacement et environnement ;
- Le prix au mètre carré et la surface totale ;
- Eventuels travaux ;
- Bâti ancien ou récent ;
- Equipements ;
- L’étage si appartement.
Cela contribue à la variabilité du prix. Dès lors, l’avis de valeur de votre bien vous permettra d’expliquer votre prix auprès d’éventuels acquéreurs. Un prix juste vous évitera de retarder la vente, de modifier son prix en cours de route et ainsi d’avoir une annonce suspicieuse.