Page suivante
Page précédente
Gujan-Mestras (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
1000 m²
2
489 000 €
Réf L30000347
À Gujan-Mestras, entre la tranquillité de la forêt et les commodités de la vie quotidienne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, à proximité immédiate du collège, de l’école et de la crèche. L’emplacement est idéal pour une vie de famille confortable et pratique. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 39 m² en triple exposition avec salon et cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une grande buanderie et d’un garage double de 32 m². Le terrain de 1000 m² est un véritable atout : la construction d’une piscine y est tout à fait envisageable pour profiter pleinement des beaux jours. Et ce n’est pas tout : le garage et le volume global offrent un réel potentiel d’agrandissement. Vous rêvez d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un atelier ? Tout est possible ici. Les prestations sont au rendez-vous : ballon thermodynamique, pompe à chaleur dans la pièce de vie, cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. Besoin d’espace, d’un cadre de vie agréable et d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier CHANTE CIGALE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.21 m²
  • chambre 9.79 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • salon/sejour 39 m²
  • buanderie 13.7 m²
  • entrée 4.66 m²
  • garage 32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €
Prix net vendeur 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
Dont état des lieux 300 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Immolami Gujan-Mestras Agence