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Réf : V10000407

Exclusif

Nouveauté

Appartement T2 Rénové à Vendre à Arcachon – Proche Piscine et Commodités

Arcachon (33120)

231 000 €

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement T2, une opportunité exclusive proposée par ImmoLami. Idéalement situé dans le quartier de L'Aiguillon à Arcachon, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. À quelques pas de la piscine municipale, du stade, et des plaisirs côtiers, cet appartement rénové est vendu meublé (à l'exception du canapé), prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Caractéristiques de l'appartement : Entrée et chambre : une chambre indépendante avec un grand placard pour un rangement optimal. Salle d'eau moderne : comprend une douche spacieuse, des placards de rangement, ainsi que des installations pour machine à laver et sèche-linge. WC séparé : pour plus de confort et d'intimité. Pièce de vie lumineuse : intégrant une cuisine moderne et équipée qui s'ouvre sur un balcon orienté Est. Extras : place de parking privative refait à neuf, un local à vélo fermé et un cellier pour un stockage supplémentaire. Situé à seulement 5 minutes des balades au bord du bassin, à proximité immédiate du Lidl, de la piscine d'Arcachon et de la poissonnerie de l'Aiguillon, cet appartement combine commodité et qualité de vie. Proposé au prix de 231 000€, frais d'agence inclus, cet appartement représente un excellent investissement. Pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel, contactez ImmoLami au 05 56 54 90 18 ou au 06 37 72 41 62. ImmoLami, l'ami qui vous vend du bien !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1964

Quartier L'aiguillon

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 335

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 137,49 €

Taxe foncière annuelle 961 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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