CHALET CLÉ EN MAIN – TERRAIN PRIVATIF – 3 CHAMBRES – RÉNOVATION COMPLÈTE – ACCÈS AU PARC DE LOISIRS
Vous recherchez un bien sans travaux, moderne, confortable, et idéalement situé sur le Bassin d’Arcachon ?
Ce chalet indépendant, entièrement rénové et situé dans la partie Solariale du Domaine de la Forge, est une opportunité rare à La Teste-de-Buch.
Ici, vous êtes propriétaire du chalet ET du terrain, tout en profitant de l’ensemble des infrastructures exceptionnelles du domaine : piscine, terrains de tennis, bar, espaces de loisirs, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
LE CHALET (CLÉ EN MAIN SANS TRAVAUX)
Rez-de-chaussée :
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Entrée sur séjour / salon lumineux, ouvert sur une terrasse en bois idéale pour les repas ou moments détente.
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Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
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Une chambre de plain-pied, rare et très pratique.
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Grande salle de bain comprenant douche + baignoire.
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WC indépendant.
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Buanderie parfaitement agencée.
À l’étage :
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Un dégagement desservant :
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un deuxième WC,
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deux chambres, dont une grande chambre sous pente avec beau volume au sol.
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PRESTATIONS & CONFORT
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Chalet indépendant, aucun vis-à-vis imposé.
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Terrain privatif d’environ 350 m² – très rare dans ce secteur.
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Portail électrique.
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Parking en enrobé pour une esthétique propre et durable.
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Cabane de jardin incluse.
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Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage.
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Électricité neuve + rénovation complète après sinistre.
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Bien livré clé en main, habitable immédiatement.
PARTIE SOLARIALE — DOMAINE DE LA FORGE
Le Domaine de la Forge est divisé en plusieurs zones, et ce chalet se situe dans la très recherchée partie Solariale, offrant un double avantage :
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Propriété pleine et entière du chalet + du terrain (pas de statut de mobil-home).
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Accès inclus aux infrastructures du parc de loisirs, notamment :
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Piscine,
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Terrains de tennis,
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Bar,
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Espaces de jeux et activités,
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Ambiance conviviale et environnement entretenu.
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Vous bénéficiez d'un réel cadre de vie résidentiel, dans un esprit vacances toute l’année.
ASL – ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE
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Charges : 150 € / mois (eau incluse).
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Ensemble de 200 lots, offrant un environnement propre, calme, et bien géré.
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Entretien des espaces, infrastructures et gestion collective assurés.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
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Accès à la voie express en 2 minutes, direction Arcachon ou Bordeaux.
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Proximité immédiate des commerces, pistes cyclables, et points d’intérêt du Bassin.
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Emplacement parfait pour un mode de vie calme, pratique et proche de la nature.
IDÉAL POUR :
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Pied-à-terre sur le Bassin,
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Résidence principale,
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Investissement locatif (annuel ou saisonnier),
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Familles, couples, retraités, ou projet vacances.
Le charme, les prestations et la localisation de ce chalet en font un produit extrêmement attractif sur le marché actuel.
