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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

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Réf V340000389

Caractéristiques Clés :

  • Type de Bien : Appartement T2
  • Localisation : Résidence à taille humaine, environnement paisible
  • Superficie Extérieure : Grande terrasse de 25m², orientation Sud

Description Détaillée : Découvrez ce charmant appartement T2, niché au cœur d'une résidence conviviale et sécurisée. Ce bien vous offre un cadre de vie serein et harmonieux, parfait pour ceux qui cherchent un havre de paix.

  • Entrée Accueillante : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement.
  • Cuisine Équipée et Séjour Lumineux : La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie agréable et fonctionnel.
  • Chambre Confortable avec Salle de Bain : Profitez d'une chambre douillette avec une salle de bain attenante, conçue pour votre confort et intimité qui donne également accès à la terrasse de l'appartement.
  • WC Séparé : Pour plus de commodité.
  • Terrasse Spacieuse : Un véritable atout, cette terrasse de plus de 25m², orientée est, est parfaite pour des moments de détente en plein air.

Atouts Supplémentaires :

  • Sécurité : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit.
  • Stationnement : Deux emplacements de parking.
  • Environnement : Profitez de la sérénité d'un cadre calme et boisé.

Conclusion : Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le magnifique Bassin d'Arcachon ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement représente un choix excellent. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien en copropriété avec des chages mensuels d'environ 56€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • séjour 27 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Est
  • vue Dégagée
  • quartier Pinède de Conteau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • salle de bain 2.80 m²
  • WC 1.20 m²
  • pièce à vivre 27 m²
  • terrasse 27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 200 000 €
Taxe foncière annuelle 768 €

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