Secteur recherché – Meyran
Située dans un environnement résidentiel prisé de Gujan-Mestras, cette maison familiale spacieuse et confortable représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur.
Maison actuellement louée – Investissement sécurisé
Le bien est vendu occupé avec des locataires en place jusqu’au 28 février 2027.
Information importante :
Les locataires se montrent ouverts à un départ anticipé, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (résidence principale à terme ou investissement locatif).
Idéal pour :
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Investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé
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Acquéreur anticipant une installation future
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Stratégie patrimoniale à moyen terme sur le Bassin
Description du bien
Espace de vie
Dès l’entrée :
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Grand placard de rangement
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Buanderie spacieuse avec arrière-cuisine
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Bureau indépendant
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Belle pièce de vie lumineuse
La cuisine équipée s’ouvre sur :
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Un espace salle à manger convivial
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Un salon chaleureux avec insert
La véranda a été aménagée en salle de sport, mais peut naturellement retrouver une autre fonction selon vos besoins.
Espace nuit
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Quatre chambres avec placards
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Une salle de bain avec WC
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Un WC indépendant
Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Extérieurs
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Deux terrasses :
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À l’avant pour vos moments de détente
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À l’arrière avec portillon donnant un accès direct à la forêt et aux commerces de la résidence Les Edens
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Stationnement possible pour quatre véhicules sur la parcelle
Un cadre de vie recherché entre nature et commodités.
Les points forts
- Quartier Meyran
- 4 chambres
- Maison entretenue
- Locataires sérieux en place
- Potentiel de résidence principale à terme
- Investissement sécurisé sur le Bassin d’Arcachon
Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
À Gujan-Mestras, les maisons familiales bien situées restent des valeurs sûres.
Que vous souhaitiez sécuriser un revenu locatif immédiat ou préparer votre future installation, ce bien coche les cases essentielles.
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Un bien comme celui-ci sur Meyran ne reste jamais longtemps sur le marché.
