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Gujan-Mestras (33470)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 151 m²

1
858 m²
4
CC*
Réf L10000426

Vous rêvez d'un logement spacieux, confortable et meublé pour la nouvelle année ? Cette maison familiale meublée située dans le quartier recherché de Meyran à Gujan-Mestras est prête à vous accueillir dès le 1er janvier 2025. Un bien rare à ne pas manquer !

Description du Bien

Espace de Vie : Dès l’entrée, un grand placard pour faciliter le rangement, une buanderie spacieuse avec arrière-cuisine, un bureau et une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, le coin salon avec insert et l’espace salle à manger promettent un confort absolu. Et pour les adeptes de sport, la véranda est aménagée en salle de sport !

Espace Nuit : Côté nuit, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant.

Extérieur : Deux terrasses accueillantes : une à l’avant pour vos moments de détente et une à l’arrière, avec un portillon donnant accès direct à une forêt et aux commerces de la résidence Les Edens.

Informations Pratiques

  • Type de location : Meublée
  • Loyer : 1 750 € par mois, dont 50 € pour la taxe des ordures ménagères / Entretien de la climatisation et ramonage de l'insert
  • Stationnement : Capacité pour quatre voitures sur le terrain
  • Frais d’agence : 1 500 € TTC (visite, dossier, bail et état des lieux inclus)
  • Dépot de garantie : 3400€ (2 fois le montant du loyer hors charges)

Important : Aucune visite ne sera effectuée sans validation préalable du dossier. Préparez votre dossier complet et déposez-le en agence ou sur notre site internet pour être prioritaire.

Un logement unique comme celui-ci ne reste jamais disponible bien longtemps. Saisissez l’opportunité dès aujourd'hui !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 151 m²
  • carrez 151 m²
  • terrain 858 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1994
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Meyran

Financier

Informations financières
Dont état des lieux 501 €
Dépôt de garantie TTC 3 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Immolami Gujan-Mestras Agence

* CC : Charges comprises