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Réf : V10000392
Exclusif
Nouveauté

Appartement T2 Charmant et Lumineux à Pau – Investissement Locatif Lucratif

Pau (64000)
99 000 €

A propos de ce bien

À la recherche d'une opportunité d'investissement immobilier à Pau ? Découvrez ce magnifique appartement T2, actuellement loué, situé au cœur d'un quartier dynamique du centre-ville, offrant une combinaison parfaite de confort, d'emplacement et de rentabilité.

Description : Ce T2 séduisant présente une chambre spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée authentique, ajoutant une touche de charme et de chaleur à l'espace. La pièce de vie accueillante intègre une cuisine équipée moderne, conçue pour optimiser l'espace et le confort, tout en offrant un accès direct à un balcon agréable, idéal pour apprécier les vues urbaines de Pau. L'appartement dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau pratique avec lavabo.

Investissement locatif : Vendu avec un locataire en place bénéficiant d'un loyer de 485€/mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs immédiats. Les charges trimestrielles s'élèvent à 119€, assurant une gestion financière facile et prévisible.

Localisation premium : Située dans une copropriété à taille humaine, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Pau, offrant une proximité immédiate avec les commerces et les commodités du centre-ville. Le dynamisme du quartier assure une vie urbaine riche et pratique, avec tout à portée de main.

Détails financiers : Prix de vente : 99 000€, frais d'agence inclus, représentant une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier de Pau, où charme, confort et rentabilité se rencontrent. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Carrez (m²) 34 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1940
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 9
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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