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Charritte-de-Bas (64130)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

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1282 m²
Réf V360000413

Ne laissez pas passer cette chance rare de devenir propriétaire d'une maison aussi polyvalente et accueillante.

Deux logements indépendants composent cette propriété exceptionnelle, offrant à la fois intimité et convivialité. Que vous rêviez d'accueillir votre grande famille, de générer des revenus locatifs ou d'avoir un espace pour recevoir vos invités, cette maison répondra à tous vos besoins.

Le premier logement, au premier étage, vous accueille avec un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée et spacieuse où vous pourrez prendre vos repas, le tout donnant sur une belle terrasse, quatre grandes chambres avec placards (dont une avec balcon), un WC indépendant et une salle de bain, pour une surface totale de 123m².

Au rez-de-chaussée, le deuxième logement, de 61m², est tout aussi charmant, avec un salon confortable, une cuisine, une chambre douillette, un WC, ainsi qu'une salle d'eau équipée pour les personnes agées. Parfait pour des adolescents souhaitant leur indépendance, des ainés, des invités de passage ou même pour une location générant des revenus supplémentaires. Adossé à cet appartement, un grand garage de 60m² complète les capacités de rangement de cette maison.

Ces deux logements distincts disposent d'entrées séparées, ainsi que deux accès au garage.

Enfin, le grand jardin est un véritable havre de paix. Spacieux et arboré, vous pourrez laisser libre court à votre immagination.

Située à proximité de l'école primaire et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Vous aurez tout à portée de main tout en profitant de la tranquillité de ce village.

Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et visiter ce bien


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 923 € et 4 791 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 282 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Nature
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 18 m²
  • chambre 11.08 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 14.60 m²
  • salle de bain 5 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.60 m²
  • cuisine 9.85 m²
  • chambre 9.80 m²
  • salle de bain 3 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 750 €

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