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Réf : V10000393
Exclusif
Nouveauté

Maison Rénovée à Vendre à Sanguinet : Un Bijou des Années 60 avec Jardin

Sanguinet (40460)
380 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison rénovée des années 1960 à Sanguinet, proposée à 380 000 €, frais d’agent inclus. Située dans une commune prisée pour sa proximité avec le lac et ses commodités, cette propriété de 100 m² habitables dont un garage de 20 m² est l’opportunité idéale pour les familles cherchant le confort et la tranquillité. Intérieur Lumineux et Fonctionnel : Profitez d'un séjour ouvert et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéal pour des moments de partage. Un WC au rez-de-chaussée ajoute à la fonctionnalité du lieu. L’étage accueille trois chambres spacieuses et une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée, placard et salle d’eau, offrant une vue dégagée. Extérieur Charmant avec Terrasse et Jardin Clôturé : La terrasse, ornée d’une glycine majestueuse, est parfaite pour les barbecues et les moments de détente en été. Le jardin clôturé assure intimité et sécurité, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Emplacement Idéal à Proximité du Lac de Sanguinet : À moins de 500 m à pied du lac, et proche des commerces et du supermarché, cette maison est parfaitement située pour profiter pleinement de la vie familiale ou comme résidence secondaire. Caractéristiques Clés : Maison des années 60 rénovée à Sanguinet 85 m² habitables + garage de 20 m² avec buanderie Proche du lac, commerces, et supermarché Jardin clôturé avec terrasse sous glycine Une Vie de Qualité à Sanguinet : Cette maison combine harmonieusement le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour ceux qui cherchent à s’installer dans la région du Bassin d'Arcachon, cette maison à Sanguinet est une perle rare sur le marché immobilier. Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une partie du patrimoine de Sanguinet.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 266 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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