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Réf : V10000395
Accord
Nouveauté

Magnifique Maison de Plain-Pied à Biganos - Calme, Confort et Espace

Biganos (33380)
530 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette séduisante maison de plain-pied, construite en 2008, offrant une vie de famille idéale à Biganos, coeur vibrant du Bassin d’Arcachon. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, cette demeure représente un choix respectueux de l’environnement sans compromettre le confort et le style.

Surface et Agencement :

La maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 117 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace accueillant doté de placards pratiques. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, est équipé d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine, promettant des moments de détente absolue. La cuisine, moderne et équipée, s’ouvre sur le séjour, renforçant l’aspect convivial de l’espace. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec placards, salle de bain et WC privatifs, offrant intimité et confort. À l’opposé, trois chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace, idéal pour une famille.

Extérieur et Loisirs :

L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Profitez d’une paillote pour vos moments de détente, d’un boulodrome pour les loisirs et d’une piscine (3,5 x 8 m) pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été.

Localisation :

Située dans un quartier résidentiel calme de Biganos, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des pôles économiques et de la gare, facilitant vos déplacements.

Prix :

Proposée à la vente au prix de 530 000 € (frais d’agence inclus), cette maison est une opportunité à saisir, disponible à partir du 1er août 2024. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Votre futur chez-vous vous attend à Biganos!

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33380
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 623 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Piscine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 518 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,32 %
Taxe foncière annuelle 827 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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