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Réf : V10000414

Appartement T3 à Vendre à Arcachon – Vue Bassin, Résidence avec Piscine

Arcachon (33120)
369 500 €

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé dans le quartier prisé de L'Aiguillon à Arcachon, une zone dynamique et populaire offrant un cadre de vie idéal. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, promettant confort et commodité. Caractéristiques principales : Vue : Profitez d'une vue sur le Bassin d'Arcachon et La Teste de Buch depuis deux terrasses, idéales pour des moments de détente en plein air. Aménagements Lumineux : L'appartement offre une ambiance très lumineuse grâce à son orientation et ses grandes ouvertures. Confort et Praticité : Comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une machine à laver, et un WC indépendant. Stationnement : Un parking extérieur est inclus, ajoutant une commodité supplémentaire. Situé à quelques pas des plages, du port d'Arcachon, des pistes cyclables, et des commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la vie côtière tout en ayant accès à toutes les commodités urbaines. Que vous cherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement T3 à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de cette chance unique de posséder un bien rare sur le marché d'Arcachon, dans un quartier recherché pour son dynamisme et son ambiance vivante. Bien en copropriété : Nombre de lots à usage d’habitation 290 lots Nombre de lots de stationnement 303 lots
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33120
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Bassin d'Arcachon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1977
Quartier L'aiguillon
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1718
nombre de lots 290
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 352 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 1 143 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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