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Réf : V340000389
Exclusif
Nouveauté

Magnifique Appartement T2 avec Terrasse Spacieuse - Sécurité et Calme - Idéal Pied-à-Terre ou Investissement s

La Teste-de-Buch (33260)
236 250 €

A propos de ce bien

Caractéristiques Clés :

  • Type de Bien : Appartement T2
  • Localisation : Résidence à taille humaine, environnement paisible
  • Superficie Extérieure : Grande terrasse de 25m², orientation Sud

Description Détaillée : Découvrez ce charmant appartement T2, niché au cœur d'une résidence conviviale et sécurisée. Ce bien vous offre un cadre de vie serein et harmonieux, parfait pour ceux qui cherchent un havre de paix.

  • Entrée Accueillante : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement.
  • Cuisine Équipée et Séjour Lumineux : La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie agréable et fonctionnel.
  • Chambre Confortable avec Salle de Bain : Profitez d'une chambre douillette avec une salle de bain attenante, conçue pour votre confort et intimité qui donne également accès à la terrasse de l'appartement.
  • WC Séparé : Pour plus de commodité.
  • Terrasse Spacieuse : Un véritable atout, cette terrasse de plus de 25m², orientée est, est parfaite pour des moments de détente en plein air.

Atouts Supplémentaires :

  • Sécurité : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit.
  • Stationnement : Deux emplacements de parking.
  • Environnement : Profitez de la sérénité d'un cadre calme et boisé.

Conclusion : Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le magnifique Bassin d'Arcachon ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement représente un choix excellent. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien en copropriété avec des chages mensuels d'environ 56€

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Exposition Est
Année de construction 2005
Quartier Pinède de Conteau
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 768 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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