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Réf : V10000397
Exclusif
Nouveauté

Maison de Charme à La Hume – Exclusivité Immolami

Gujan-Mestras (33470)
950 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, située au cœur du quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, un véritable bijou immobilier en exclusivité chez Immolami. À deux pas des commerces, de la gare de La Hume et du port, cette propriété combine confort et emplacement privilégié.

Intérieur Raffiné et Spacieux : Laissez-vous séduire par ses vastes volumes : une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec une élégante cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle de 25 m² avec arrière-cuisine, un bureau de 9,6 m², et trois chambres accueillantes avec placards. L’agencement comprend également deux salles d’eau et trois WC, garantissant une intimité et un confort optimal.

Extérieur Idyllique : Profitez d'une somptueuse terrasse en bois exotique d’environ 100 m², idéale pour vos moments de détente sans vis-vis, agrémentée d'une piscine au sel avec ses jets invitant à la relaxation. Le jardin paysager entièrement clos promet des journées ensoleillées en toute intimité, complété par une cabane de jardin.

Caractéristiques Supplémentaires : La maison repose sur un vide sanitaire isolé exploitable pour du rangement et la maison est accompagnée d'un espace parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Une Offre Exclusive à Ne Pas Manquer : Proposée à 992 000 €, frais d'agence inclus, cette demeure représente une occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Gujan-Mestras.

Votre Prochain Coup de Cœur : Immolami vous invite à découvrir ce havre de paix où qualité de vie rime avec élégance.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet écrin de sérénité.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 605 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin et Piscine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2004
Quartier LA HUME
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 914 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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