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Le Teich (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

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900 m²
Réf 313

Située au cœur de la commune du Teich, découvrez cette charmante maison familiale de 2004, entièrement de plain-pied, conçue pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Dès votre arrivée, une entrée accueillante vous conduit vers un séjour lumineux, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise convivialité et partage. Un garage attenant et une buanderie offrent des espaces de rangement et de praticité au quotidien.

Côté nuit, savourez l'intimité d'une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC privatif. Deux autres chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec un WC indépendant complètent ce havre de paix.

À l'extérieur, imaginez vos moments en famille sur un terrain généreux de 900 m², prêt à accueillir une piscine, et déjà sublimé par de beaux arbres.

Un atout majeur : sa localisation. Cette maison est à deux pas du centre-ville du Teich et des commerces, garantissant une vie quotidienne facilitée.

Un DPE classé en catégorie C atteste de la qualité énergétique de ce bien.

Une proposition parfaite pour les familles cherchant confort et proximité.

N’attendez plus pour la visiter et vous projeter dans votre futur cocon au Teich.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • salon/sejour 39 m²
  • cuisine 12.8 m²
  • buanderie 5.5 m²
  • WC 1.9 m²
  • dégagement 5.2 m²
  • salle d'eau 4.7 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 5.2 m²
  • dressing 5 m²
  • chambre 10.1 m²
  • chambre 10.2 m²
  • garage 21.5 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 482 000 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €

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