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Réf : L10000388
Exclusif

Location annuelle - Appartement T3 - 2 Chb - Terrasse - Balcon - 2 Stationnements - LA TESTE DE BUCH

La Teste-de-Buch (33260)
880 € CC*

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 56m2 sur la commune de La Teste de Buch en hyper centre.

Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur une terrasse plein SUD, une cuisine semi équipée avec plaque de cuisson, hotte et son evier et un wc.

Pour la partie nuit, deux chambres avec placard dont un placard avec une arrivée d'eau et une évacuation pour la machine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son placard et un placard dans le couloir également.

Concernant le stationnement, une place de parking. (Possible d'avoir un second parking dans la location avec un supplément de 40€/mois)

Pour prétendre à une visite merci de nous transmettre votre dossier complet :

Dossier complet obligatoire ????
  • Carte d'identité R/V
  • Dernier avis d'imposition
  • 3 dernières fiches de payes
  • Dernières quittances (si locataires) ou taxes foncières (si propriétaires)
  • Si garants, la même chose sera demandée
Après étude de votre dossier, nous reviendrons vers vous si celui-ci est correspond aux attentes du propriétaires pour la visite.
Loyer mensuel net : 820€/mois (si seconde place de stationnement, 40€ en sus du loyer net par mois).
Frais d'agence : 392€ soit 7€ /m2 (rédaction du bail, dossier et visite) + 168€ TTC soit 3€/m2 (Etat des lieux d'entrée) soit un total de 560€ TTC
Dépot de garantie : 1 mois du loyer soit 820€ ou 860€ si vous prenez le second parking
Charges de copropriété : 60€/mois inclus l'eau, la gestion courante de la copropriété, la taxes ordures ménagère.
Reste à votre charge l'assurance multirisque habitation et l'electricité.
Disponible à partir de début janvier 2024.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 880 €
Honoraires TTC charge locataire 470,40 €
Dont état des lieux 201,60 €
Dépôt de garantie TTC 820 €
Complément de loyer 60 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* CC : Charges comprises