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Réf : V10000422

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Bien rare à vendre sur le Golf de Gujan-Mestras - 213 m² habitables, piscine et double garage

Gujan-Mestras (33470)

988 000 €

A propos de ce bien

ImmoLami vous propose cette grande maison à rénover, située dans le prestigieux quartier du Golf de Gujan-Mestras. Avec ses 213 m² habitables, son terrain de plus de 1000 m² et sa piscine privée de 10x5m, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 203 m² hors garage Grand garage de 52 m² avec mezzanine de 20m2, idéal pour du rangement supplémentaire Pièce de vie lumineuse de 76 m² avec cheminée, parfaite pour des moments de convivialité, Cuisine indépendante avec buanderie attenante 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, 2 salles de bains (une à chaque étage) Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin et la piscine. Terrain de plus de 1000 m², idéal pour les amoureux des espaces extérieurs Située dans un cadre privilégié à quelques pas du Golf de Gujan-Mestras, cette propriété est un bien rare sur le marché. Les vastes volumes et le terrain généreux offrent une opportunité unique de personnalisation pour les acheteurs à la recherche d’une maison à fort potentiel. Proximité immédiate des commerces, des plages du Bassin d'Arcachon, et des infrastructures, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien exclusif et rare, en vente uniquement chez ImmoLami. Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 213 m²

surface terrain 1 044 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Piscine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 249 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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