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Réf : V10000419
Exclusif
Nouveauté

À Vendre – Maison Arcachonnaise de Charme à La Hume, Gujan-Mestras

Gujan-Mestras (33470)
945 000 €

A propos de ce bien

Emplacement idéal – Proximité commerces, plage et port de La Hume

Découvrez cette authentique maison Arcachonnaise, nichée dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras, à seulement quelques mètres du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie charme, confort et intimité sur un terrain de 900 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine et d’un espace de stationnement discret.

Une maison familiale spacieuse et bien agencée

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse arrière équipée d’un barbecue, idéale pour des repas en extérieur.

L’espace nuit se divise en deux parties distinctes :
Trois chambres, avec une salle de bain, un WC, une buanderie et une cave.
Une suite parentale indépendante comprenant :

  • Une chambre spacieuse avec grand placard
  • Un espace bureau
  • Une salle de bain avec douche, baignoire et WC

Un environnement privilégié sur le Bassin d’Arcachon

Jardin paysager et piscine privée pour un cadre paisible et intime
Piste cyclable aux portes de la propriété
Plage et port de La Hume accessibles en quelques minutes
Gare de La Hume à proximité, facilitant vos déplacements
Commerces, restaurants et commodités à quelques pas

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire !

Visite virtuelle disponible
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Agence ImmoLami – Votre expert immobilier sur Gujan-Mestras

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Ouest
Année de construction 1930
Quartier LA HUME
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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