0
Réf : V10000427
Nouveauté

Maison de Charme à Vendre - Vue sur le Golf de Gujan-Mestras

Gujan-Mestras (33470)
478 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette maison mitoyenne élégante et spacieuse de 100 m², située dans un cadre idyllique avec vue directe sur le golf de Gujan-Mestras. Parfaitement conçue pour une famille, cette propriété combine confort moderne et tranquillité.

Caractéristiques de la maison :

  • Surface habitable : environ 100 m² sur deux niveaux, avec une utilisation astucieuse de l'espace.
  • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux avec son insert, une cuisine équipée pour les gourmets avec un accès direct au garage transformé en bureau ou en chambre en fonction de vos besoins et un WC.
  • Étage : Trois chambres paisibles garantissent intimité et repos, complétées par une salle d’eau moderne et un second WC.
  • Extérieur : Profitez d'un terrain de 492 m², clos et arboré, offrant une vue imprenable et des espaces de détente en plein air sans vi sà vis.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier le plaisir de vivre près d'un golf à la commodité d'être à proximité des services essentiels.

Les diagnostics sont en cours de réalisation et cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Prix : 478 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Planifiez votre visite : Pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison, prenez rendez-vous pour une visite en appelant le 05 56 54 90 18 ou rendez-vous directement en agence sur le Golf de Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de rêve dans un des quartiers les plus recherchés de la région.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 492 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Golf
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1996
Quartier GOLF
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 750 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre