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Réf : L30000347

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Maison familiale à Gujan-Mestras – Plain-pied sur grand terrain avec potentiel d'agrandissement

Gujan-Mestras (33470)

489 000 €

A propos de ce bien

À Gujan-Mestras, entre la tranquillité de la forêt et les commodités de la vie quotidienne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, à proximité immédiate du collège, de l’école et de la crèche. L’emplacement est idéal pour une vie de famille confortable et pratique. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 39 m² en triple exposition avec salon et cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une grande buanderie et d’un garage double de 32 m². Le terrain de 1000 m² est un véritable atout : la construction d’une piscine y est tout à fait envisageable pour profiter pleinement des beaux jours. Et ce n’est pas tout : le garage et le volume global offrent un réel potentiel d’agrandissement. Vous rêvez d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un atelier ? Tout est possible ici. Les prestations sont au rendez-vous : ballon thermodynamique, pompe à chaleur dans la pièce de vie, cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. Besoin d’espace, d’un cadre de vie agréable et d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2000

Quartier CHANTE CIGALE

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %

Dont état des lieux 300 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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