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Propriétaires


 IMMOLAMI S’OCCUPE DE TOUT

 
Notre concept
  • Accompagnement des démarches administratives
  • Mise en ligne des annonces
  • Gestion des réservations et des plannings
  • Optimisation du remplissage et de la tarification
  • Prestations haut de gamme et ménage de qualité
  • Accueil et gestion de la relation clients
Notre philosophie
La gestion d’un appartement ou d’une villa en location courte durée nécessite pour un propriétaire, beaucoup de temps et d’énergie. La conciergerie ImmoLami a été créé par des professionnels afin de vous libérer des contraintes liées à la gestion de vos biens tout en vous permettant de jouir au maximum des fruits de vos investissements.
La conciergerie ImmoLami est un service haut de gamme, clé en main, vous permettant de déléguer entièrement la gestion de votre location tout en optimisant votre rentabilité.
En tant que résidence principale, vous pouvez nous confier votre bien 120 jours par an, pendant vos absences. Nous nous occupons intégralement de la gestion de votre bien, sans que vous n’ayez rien à gérer, ni vous préoccuper de votre logement.
En tant que résidence secondaire ou locative, vous pouvez exploiter votre bien à l’année sans contrainte, dans la mesure où vous avez obtenu les autorisations de la mairie et que le changement d’usage a été effectué. Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation des démarches administratives.

Contactez-nous au 05 56 54 90 18 ou par mail sur immolami@gmail.com
 
 
NOTRE OFFRE

 
Notre offre
ImmoLami vous propose une gestion totale de votre bien en courte durée, en toute transparence :
– Sa commercialisation
– Son entretien après chaque location (ménage)
– La gestion du linge de maison
– La gestion des entrées et sorties
– La gestion des cautions
– L’encaissement des loyers directement sur le compte des propriétaires
– L’assistance durant le séjour des locataires
– La fourniture de kits d’accueil (thé, café, eau, gel douche…)
– La gestion des consommables et produits de première nécessité (liquide vaisselle, pastilles lave-vaisselle, papier toilette…)
 
20% SEULEMENT SUR VOS LOCATIONS GESTION COMPLÈTESANS FRAIS D’INSCRIPTION MÉNAGE ET LINGE PAYÉS PAR VOS CLIENTS
 
 
Nos services

Gestion
La conciergerie ImmoLami se charge de la gestion complète de vos locations :
– Gestion des annonces
– Gestion des réservations
– Gestion des plannings
– Relation client

Vous gardez le contrôle de votre bien et pouvez à tout moment accéder à votre calendrier et modifier vos disponibilités sur simple demande. Vous réservez votre bien quand vous le souhaitez. Vous pouvez également reprendre la gestion de votre bien sans engagement ni frais de résiliation.

Entrée/Sortie
Nous prenons en charge les clients dès leur réservation en leur communiquant les informations nécessaires à leur séjour et en les accompagnant jusqu’à leur arrivée et au cours de leur séjour.
La conciergerie ImmoLami s’occupe de la remise des clés et des entrées/sorties des clients, de manière physique ou automatique.
Notre concept innovant repose sur le fonctionnement d’une forme d’hôtel éclaté sur la ville. La remise des clés est effectuée par notre équipe sur les heures d’ouverture.

Ménage/linge
La conciergerie ImmoLami s’occupe de l’entretien de votre bien. Nous travaillons avec des équipes de professionnels pour les prestations de ménage, le changement et l’entretien du linge. La totalité du linge de maison est fournie par ImmoLami.
Nous vous garantissons un service de qualité, des appartements parfaitement entretenus et du linge toujours impeccable.
Nous effectuons régulièrement des contrôles des appartements et des villas afin de s’assurer de la qualité des prestations.

Démarches administratives
Afin de vous permettre d’exploiter vos biens en toute tranquillité, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives :
– Déclaration LMNP
– Déclaration en mairie
– Changement d’usage et de destination

Nous pouvons également vous accompagner dans les démarches pour classer votre bien en tant que meublé de tourisme. Nous restons entièrement à votre écoute et répondons à vos questions concernant les démarches et déclarations.

Services à la carte
Afin de garantir le meilleur service à vos visiteurs, nous leur proposons nos services de conciergerie privée: services à la carte, informations touristiques, bons plans… Un guide d’accueil indiquant toutes les informations relatives à leur appartement et concernant la ville est remis aux clients lors de leur arrivée.
La satisfaction de nos clients et des propriétaires qui nous confient leur bien est notre priorité. Nous mettons tout en œuvre pour répondre à vos besoins et ceux de nos clients et vous offrir le meilleur service.

Photographe
Afin de mettre votre bien en valeur et d’attirer le maximum de clients, nous réalisons un shooting photo de votre bien avec un photographe professionnel. La qualité de l’annonce et des photographies est en effet un élément indispensable dans le choix des clients pour votre bien.
Nous proposons également des visites virtuelles en 3D en option.

Paiement/Encaissement
Tous les mois, vous recevrez un bilan précis et détaillé de vos réservations ainsi que la totalité de votre revenu de location.
Vous n’avez aucun risque de loyer impayé, les clients réglant la totalité de leur séjour avant leur arrivée.

Nos atouts majeurs
Un marketing efficace offrant une visibilité maximale
Une tarification attractive pour les propriétaires et « optimisée » pour les locataires
Un service de qualité irréprochable basé sur l’écoute du client et la réactivité
Des solutions adaptées à votre situation

Nos Coordonnées

33 Lotissement les Greens Sotogrande Golf de Gujan, 33470 Gujan Mestras