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Réf : V10000405
Prix en baisse

Maison Familiale à Vendre à Cazaux – Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale

Cazaux (33260)
357 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison à étage située à Cazaux, une localité prisée pour sa proximité avec le lac, idéale pour des après-midis ensoleillés en famille. Cette maison est situé dans une résidence sécurisée offre non seulement un cadre de vie serein mais aussi un accès facile aux commodités locales : commerces au cœur du centre-ville, un supermarché à l’entrée de la commune et une école élémentaire réputée pour la qualité de son enseignement.

Cette propriété de 84 m² habitables, hors garage, comprend :

  • Une entrée sur une cuisine moderne et équipée
  • Un salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse et un jardin privatif de plus de 200 m², exposé plein sud, parfait pour vos réceptions extérieures
  • Un garage divisé en espace cuisine/buanderie et zone de stockage
  • À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, dont deux offrant une vue apaisante sur le jardin
  • Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé

Profitez également d'une piscine collective, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

Actuellement louée en meublé avec un bail d'un an renouvelable tacitement (loyer de 1 110 € charges comprises), cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante ou pourrait devenir votre nouveau foyer familial.

Prix : 357 000 €, frais d'agence inclus.

Pour organiser une visite et découvrir si cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immolami – l'ami qui vous vend du bien !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 206 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 68
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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